Юрист СКФУ объяснил, почему бизнесу нужен предельный срок давности по приватизации

Сотрудник Северо-Кавказского федерального университета прокомментировал законодательную инициативу Минэкономики РФ, предлагающую ввести десятилетний предельный срок оспаривания сделок с государственным имуществом.

Сейчас, согласно разъяснениям Верховного суда РФ, срок исковой давности по делам о возврате госсобственности исчисляется с момента, когда органы власти узнали о выводе имущества из государственной собственности. Законопроект предлагает изменить этот подход и зафиксировать четкие временные рамки в статье 217 Гражданского кодекса.

– Изменениями предлагается прямо закрепить, что в случае нарушения требований законодательства при приватизации подлежат применению установленные Кодексом сроки исковой давности и правила их исчисления: три года с момента нарушения права. При этом срок давности в любом случае не может превышать десять лет, – отметил Кирилл Долгополов.

Инициатива уже получила одобрение Совета по кодификации гражданского законодательства. Закон не затронет антикоррупционные иски, а также случаи изъятия имущества, используемого в экстремистских целях или с нарушением законодательства о стратегических предприятиях.

По оценке эксперта, предлагаемые изменения направлены на защиту добросовестных приобретателей и стабилизацию делового климата.

– Предлагаемые изменения позволят скорректировать подходы судебной практики, установить справедливый баланс публичных и частных интересов, обеспечить защиту интересов добросовестного приобретателя имущества, стабильность гражданского оборота и предсказуемость применения норм о давности, – добавил заведующий кафедрой уголовного права и процесса юридического института СКФУ.

Значительная часть споров уходит корнями в 90-е годы: по данным Минэкономики, с 1991 по 1994 год в России было приватизировано 110 тысяч государственных предприятий. Актуальность темы подтверждает и ставропольская практика. Одним из наиболее резонансных дел последних лет стал конфликт вокруг санаторных комплексов Кавказских Минеральных Вод, где Генеральная прокуратура оспаривала законность приватизации ряда здравниц. Верховный суд РФ отказал надзорному ведомству в пересмотре решений, подтвердивших права частных инвесторов.

– Процессуальное решение Верховного суда РФ закрепило законность интересов частных инвесторов, которые за последние годы направили на модернизацию инфраструктуры Кавминвод многомиллиардные вложения, – подчеркнул Кирилл Долгополов.

В производстве судов региона сегодня находится ряд аналогичных дел. В частности, Кисловодский городской суд рассматривает иск прокуратуры Ставропольского края о признании права собственности Российской Федерации на имущественный комплекс гостиницы «Кавказ». В Ставропольском краевом суде слушается дело, связанное с имущественными комплексами двух племенных заводов в Ипатовском муниципальном округе.